Как узаконить кондиционер? Инструкция, как получить разрешение на установку.
Первым и основополагающим документом по данному вопросу является Постановление Совмина №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов». В данном постановлении сказано, что для установки инженерного оборудования, к которому относится бытовой кондиционер, гражданину необходимо обратиться в администрацию района для подачи заявления по административной процедуре в службу «Одно окно».
Итак, что нужно для обращения в «Одно окно»:
- Копия технического паспорта на квартиру, в которой будет установлен кондиционер.
- Копия свидетельства о регистрации квартиры, в котором собственником указан тот человек, который обращается.
- Паспорт или документ, удостоверяющий личность.
- Фото фасада здания, на котором указано предполагаемое место установки наружного блока кондиционера.
- Заявление на установку кондиционера. Бланк заявления можно взять в самой службе «Одно окно».
Процедура согласования, кстати говоря, является бесплатной. Сроки выдачи согласования – до 14 дней. Через 14 дней возможны несколько вариантов развития событий:
- Вы получаете положительный ответ - согласование без изменений. В таком случае Вы можете спокойно выполнять монтаж в соответствии с Вашим планом.
- Согласование с учетом некоторых изменений: например, изменение места монтажа, или изменение варианта слива конденсата. В таком случае Вы также можете выполнять монтаж, но уже в соответствии с указанными изменениями.
- Отказ согласования монтажа. Такой вариант всегда аргументирован и мотивирован.
Чтобы избежать такого ответа нужно учесть основные простые моменты, без которых Вы вряд ли получите положительный ответ. Первым и самым главным моментом является отвод конденсата в канализацию. Категорически запрещено отвод воды на улицу, когда он капает прохожим на голову, на окна и стены соседей, а также же разрушает отмостку и фундаменты. Вторым моментом, который в особенности касается лицевых фасадов больших улиц и проспектов, сохранение эстетического вида фасада здания. В случае уже имеющихся кондиционеров на фасаде, Ваш внешний блок должен быть установлен ровно над или под уже имеющимся (если, конечно, он установлен официально и согласован). В более сложных ситуациях у Вас могут потребовать закрыть внешний блок декоративным экраном, который будет сочетаться с цветом фасада здания. Бывают, конечно, и более сложные случаи, когда выйти из ситуации сложно или даже практически невозможно. Например, причиной отказа может стать увеличение нагрузки на конструкцию дома или помещения, что влечет за собой угрозу обрушения. Еще один сложный случай возникает, когда здание, где планируется установка кондиционера, внесено в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, либо Ваш фасад выходит на главные улицы, проспекты или площади города.
Иногда помочь в согласовании может справка от одного из проживающих членов Вашей семьи об имеющихся аллергиях или сердечно-сосудистых заболеваниях, когда установка кондиционера рекомендована «по состоянию здоровья». Еще одним «вариантом спасения» является установка кондиционера внутри Вашего балкона, если это позволяют его габариты. В таком случае Вы получаете прохладную квартиру и горячий балкон, потому как теплый воздух будет отводиться именно внутрь балкона. Во избежание поломок в таком случае необходимо обязательно открывать окна балкона, чтобы внешний блок не перегрелся.
Если Вы установили кондиционер ранее без согласования, а сейчас прочитали наш материал и испугались, то не стоит. Процедура согласования уже установленного кондиционера точно такая же. К документам Вы прилагаете фото уже смонтированного кондиционера. Если он смонтирован с учетом вышеупомянутых правил, то вы получаете согласование и радуетесь «узаконенному» кондиционеру.
Советуем Вам делать все «по правилам», чтобы избежать в будущем проблем, связанных с необходимым демонтажом кондиционера.